Всеки, който е прекарал две или повече десетилетия в лов на елени и пуйки в региони, доминирани от земеделски имоти и частна земя, е напълно наясно, че „нещата не са това, което бяха“, когато става въпрос за постоянно притежаване места за лов.
Тенденцията за отдаване под наем на земя от селскостопански интереси на ловци - която преди беше преобладаваща само в части от юга - сега доминира в много части от щатите на Средния запад и равнините.
Освен това все повече и повече ловци са открили, че единствената гаранция, която имат, за да гарантират, че ще имат място за лов в бъдеще, е да закупят имот единствено за тази цел, или сами, или с ловни другари.
Майкъл Пиърс, дългогодишният писар на открито за Wichita Eagle, написа провокативна статия във вчерашния вестник за това как тази тенденция засяга спортистите в неговия район и по-специално как придобиването на значителни парцели на ловни и риболовни имоти се доминира от големи инвестиционни компании с дълбок джоб.
Имот, който някога се е смятал за безполезен или маргинален (в селскостопански термини), сега се продава за повече от някои първокласни земеделски площи.
Пърс отбелязва, че рекултивирана собственост за добив на въглища в окръг Крауфорд, Канзас, която не толкова отдавна беше оценена на 300 долара за акър, сега се предлага на пазара за 3 000 долара за акър.
Базираната в Грузия OEI Properties, компания, която е специализирана в намирането и разработването на ловни земи, построи пътища и хижа върху бившата мина и сега я продава като Coal Ground Ranch.
Някои от увеличенията на стойността на земята в Канзас биха накарали търговец на Уолстрийт да завиди, пише Пиърс.
Марк Мороу, агент за недвижими имоти от Уичита, специализиран в селски имоти за отдих, каза, че преди около пет години е било лесно да се намери земя, която се продава за 400 до 600 долара на акър. Сега същата земя върви от $1000 до $1600 за акър, което отразява увеличение от 300 процента за пет години.
„Всичко зависи от това колко еленово изглежда“, каза Мороу. „Изглежда всеки, който обича да е на открито, иска земя за отдих.“
Същото се случва в района на Средния Юг, където живея и ловувам - и не очаквам тенденцията да се промени - във всеки случай не и през живота ми.